在杭州买房需要缴纳的税费主要包括以下几种:
契税
首套房且面积在90平米以下的,税率为1%;
首套房且面积在90平米以上的,税率为1.5%;
二套房的,税率为3%。
交易费
每平方米3元。
测绘费
按各区具体规定。
权属登记费及取证费
一般情况在200元内。
印花税
成交价乘以0.05%。
个人所得税
卖方需缴纳,普通住宅满五年且为唯一住房可免征,否则为房屋总价的1%或差额的20%。
增值税
若房屋持有不满两年,需缴纳总价的5.3%。
银行按揭费用
包括抵押登记费80元/户和权证印花税5元/户。
房产税
依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。
建议在购房前详细了解相关税费政策,以便合理规划购房成本。