房屋继承涉及的税费主要包括:
契税
法定继承人继承房地产,免交纳契税。
非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率为1.5%。
印花税
合同印花税:继承房屋评估价的0.05%。
权证印花税:5元/本。
交易手续费
通常为5元/平方米。
登记费
通常为100元/件。
个人所得税
继承后对外出售房产,需要按照房价的20%征收个税。
如果继承的房产满五年且是家庭少有住房,可以免征个税。
其他费用
继承权公证费用:按房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。
房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低采用差额定律累进方式计算。
请注意,以上信息可能因地区和政策变动而有所不同,具体税费应以当地税务部门的规定为准。