房屋补偿通常包括以下材料:
房屋补偿费:
用于补偿被拆迁房屋所有权的损失,根据房屋结构和折旧程度计算,按平方米单价计算。
周转补偿费:
用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住条件不便而遭受的损失,按住户人口每月给予补贴。
搬迁补偿:
因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿。
停产停业损失补偿:
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁补偿协议:
包含补偿方式、金额、支付期限,安置用房面积、标准、地点,产权调换差价支付方式和期限,搬迁期限、过渡方式和期限,搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式等。
相关证件:
包括户口本原件、农村宅基地证(或房产证原件)、家庭成员身份证等,用于证明房屋及土地的权属。
其他文件:
如拆迁安置补偿标准、房屋调查登记表、土地调查测量表、房屋拆迁安置补偿计算表等,用于证明房屋及土地面积与补偿数额。
法律文书:
如法院的司法文书、政府和行政机关作出的行政文书,如拆迁安置补偿决定书、责令限期拆除决定书等,涉及被拆迁人权利与义务。
在签署拆迁安置补偿协议前,被拆迁人应仔细检查协议内的补偿条件与数额是否与调查评估及协商结果一致,并保存好所有相关文件。