签订购房合同时，以下是一些需要注意的关键点：
合同的全面性与明确性
合同内容应详尽无遗，无矛盾，遵守国家相关政策和法规。
文字需清晰明了，买卖双方身份和职责明确界定。
项目名称与位置的准确性
合同上注明的项目名称必须与实际位置相符，确保无出入。
房屋档次与装修标准的详细性
装修档次和标准应作为合同附件详细列出，确保双方对房屋最终状态有清晰了解。
其他重要事项的明确
付款方式、产权保证等关键信息在合同中应详细明确，避免未来产生争议。
违约责任的对称性
合同中的违约责任应公平合理，保障买卖双方的权益。
深入了解市场行情
在购房前，了解当地的房地产市场行情，包括房价水平、政策法规、供求关系等，以把握购房时机。
明确自身需求和预算
考虑房子的位置、面积、户型、装修等因素，并结合自身的经济实力，避免冲动购房。
选择信誉良好的开发商和中介
通过查询开发商的历史项目、业主反馈、相关资质等来判断其信誉，选择有资质、有经验、口碑良好的中介。
仔细查看房屋质量
观察房屋的结构和设施，注意建筑年代、结构、装修材料等方面，必要时可聘请专业验房师进行全面检查。
注意合同条款
仔细阅读合同条款，特别是付款方式、交房时间、违约责任等重要内容，有疑问的地方及时咨询专业人士或律师。
警惕虚假宣传
不要轻信销售人员的口头承诺，以实地考察和官方资料为准。
确认合同条款
签约后，仔细阅读购房合同的每一条款，确保对付款方式、交房时间、违约责任等重要条款都有明确的约定。