在永州买房，冷水滩区和零陵区都是不错的选择，具体哪个区更好需要根据个人需求和偏好来决定。以下是它们的一些比较：
经济水平和城市规划
冷水滩区：经济比零陵好，市政府所在地，受重视程度高。近年来，冷水滩区作为新兴的城市发展区域，吸引了大量投资和人才，城市面貌焕然一新。房地产市场也在不断升温，提供了丰富的选择。
零陵区：作为历史文化名城，零陵区的价位相对较低，具有较好的历史文化底蕴和成熟的配套设施。
地理位置和居住环境
冷水滩区：河东区域相对较新，环境较好，且有好学校，生活便利性高。冷水滩区地处湘江之畔，拥有优美的自然环境和多元化的生活配套设施。
零陵区：作为老城区，零陵区的交通和生活设施也比较完善，但相比冷水滩区，环境稍逊一筹。
房价
冷水滩区：房价相对较高，但具体价格因楼盘和地段而异。近年来，冷水滩的房价呈现上升趋势，为购房者提供了多种选择。
零陵区：房价相对较低，性价比较高。适合预算有限的购房者。
推荐楼盘
冷水滩区：
岳麓名城：位于湘江西路与南甸路交汇处，地理位置优越，周边配套设施完善，适合家庭居住。
中央新城：位于永州河西火车站站前区，交通便利，生活设施完备，适合首次置业的刚需购房者。
城市绿岛·天玺：毗邻河西凤凰园中心花坛，交通便捷，生活方便，适合年轻购房者。
零陵区：
云星城：位于萍州西路与绿影路交汇处，周边教育资源丰富，适合家庭购房。
苏通国际新城·玫瑰苑：位于永州市中心，生活配套齐全，注重居住舒适度。
零陵·珊瑚海：位于区内黄金地段，交通便利，商业设施完善，适合刚需族及投资。
建议
如果注重经济发展和城市规划，且预算充足，冷水滩区是更好的选择。特别是河东区域，环境宜人且发展潜力大。
如果注重历史文化和性价比，零陵区也是一个不错的选择。零陵区的房价相对较低，且生活设施齐全。
综合考虑个人需求和预算，可以选择适合自己的楼盘和区域。无论选择哪个区，都应仔细了解楼盘的配套设施和周边环境，确保购房决策的合理性。