车库交易涉及的费用主要包括以下几项:
个人所得税
卖方需缴纳,通常为车库成交价的3%。
交易手续费
卖方和买方均需缴纳,通常为车库成交价的1%。
合同印花税
卖方和买方均需缴纳,通常为车库成交价的0.5‰。
土地增值税
卖方需缴纳,通常为车库成交价的6%。
营业税及附加
卖方需缴纳,通常为车库成交价与原价的差额部分的5.6%。
契税
买方需缴纳,通常为车库成交价的3%。
转移登记费
买方需缴纳,通常为550元/户。
工本费
买方需缴纳,通常为103.8元/户。
评估费
买方需缴纳,通常为评估额的0.5%。
抵押工本费 和 抵押登记费
可能需要支付的费用,具体金额视具体情况而定。
管理费用
购买车库后每月需要缴纳的费用,具体金额视小区政策而定。
需要注意的是,具体的税费比例和费用种类可能因地区政策差异而有所不同。建议在交易前咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。