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宁波买房子要交什么税

时间: 2025-01-23 21:18:45

在宁波买房子需要缴纳的税费包括以下几种:

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

90—140平方米按房价1.5%缴纳;

140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。

营业税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。

增值税

房产证未满5年的,按全额的5.5%缴纳;

房产证满5年的普通住宅免征增值税。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,卖方承担。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳,卖方承担。

手续费

包括产权登记费、评估费、测绘费等,具体费用根据实际交易情况而定。

印花税

房款的0.05%,现阶段免征。

交易费

3元/平方米。

工本费

一个证件80元,二个证件90元。

维修基金

一般按照房子的面积来收取费用,具体标准不一。

建议在购房前详细咨询当地税务部门或相关机构,以获取最准确的税费信息,确保合法合规进行房产交易。