房屋租赁合同是指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的书面协议,用以明确双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋租赁合同主要包含以下内容:
出租人信息:包括出租人的姓名、联系方式等。
承租人信息:包括承租人的姓名、联系方式等。
房屋信息:包括房屋地址、居室间数、使用面积、家具电器配置、层次布局、装饰设施等。
租赁期限:明确租赁开始和结束的具体日期。
租金及支付方式:规定租金的数额、支付周期和方式。
用途:约定房屋的使用目的,如居住、办公等。
房屋维修:明确房屋维修责任和费用承担。
违约责任:规定违反合同条款时应承担的责任。
其他条款:可能包括转租、提前解除合同的条件等。
房屋租赁合同一旦签订,即对双方具有法律约束力,出租人需按约定交付房屋,承租人则需按时支付租金。合同终止时,承租人需将房屋完好无损地归还给出租人