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招标发包分为什么形式

时间: 2025-01-08 13:24:44

招标发包主要分为以下几种形式:

公开招标

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工(监理)企业投标。

公开招标的程序通常包括发布招标公告、资格预审、发放招标文件、投标预备会、编制和递送投标文件、开标、评标(资格后审)、中标以及合同谈判与签订等环节。

邀请招标

邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工(监理)企业投标。

邀请招标通常适用于一些特殊专业工程或施工条件特殊的工程,发包方会直接邀请有限的几家企业进行投标。

直接发包

直接发包是指发包方与承包方直接进行协商,以约定工程建设的价格、工期和其他条件的交易方式。

直接发包适用于那些不适于招标发包的工程,如一些特殊专业工程或施工条件特殊的工程。

议标

议标是一种较少见的发包方式,主要是发包方与承包方就工程建设的价格、工期和其他条件进行协商,最终达成合意并签订合同。

议标通常用于一些特殊情况,如需要快速决策或特定情况下,发包方与承包方之间有较高的信任度。

总承包方式

总承包方式是指发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。

总承包单位必须具备施工总承包的资质,并依靠自己的施工力量完成施工任务,也可以委托其他施工单位作为分包单位配合施工。

工程总承包管理方式

工程总承包管理方式是指发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位。

承包单位在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包,总承包管理单位一般不参与具体工程的施工,而是负责协调和监督。

平行发包(分别发包)方式

平行发包方式是指发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

这些发包方式各有优缺点,适用于不同的工程类型和具体情况。在选择发包方式时,发包方应根据工程的特点、需求、市场环境等因素进行综合考虑,以确保工程顺利进行并达到预期目标。