物业管理主要涉及以下几个方面：
房屋的使用管理及维修养护：
包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，房屋设备、设施的管理等。
公用设施、设备的管理和维护：
涉及道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护。
小区容貌、绿化、环保、卫生的管理和维护：
包括小区容貌的管理，公共绿化、水景、建筑物的养护和管理，环境卫生的管理等。
小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护：
包括小区的安全管理、治安防范、消防管理、车辆管理、交通疏导及邻里秩序的维护等。
服务与管理：
包括为业主提供各种生活服务，如接收包裹、代收物业费、车位管理、垃圾处理等，以及提供维修服务、投诉处理、社区活动组织和应急处理等。
费用代收代缴：
代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用，代办房屋装修和水、电、气增容手续。
装饰装修管理：
对物业管理区域内的装饰装修活动进行管理。
协调和管理：
供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施的维修养护进行必要的协调和管理。
社区活动：
组织各种社区活动，如节日庆祝、健身活动等，以增进邻里关系和社区凝聚力。
应急处理：
对突发事件，如火灾、水管破裂等进行应急处理。
缴费服务：
管理和收取物业管理费，同时也可能负责其他公共费用的收取，如水电费等。
综上所述，物业管理是一个综合性的工作，涵盖了房屋及设备设施的维护管理、公用设施设备的运行维护、小区环境的清洁卫生、安全管理、服务与费用代缴等多个方面，旨在为业主和使用人提供一个安全、舒适、便利的生活环境。