业主在物业管理活动中,主要职责包括:
遵守管理规约和业主大会议事规则;
维护物业共用部位和共用设施设备的使用,保持公共秩序和环境卫生;
执行业主大会和业主委员会作出的决定;
按照国家有关规定交纳专项维修资金;
按时交纳物业服务费用;
行使专有部分所有权时应承担的义务,如不得损害他人专有部位和共有部位,为相邻业主提供维修便利等;
对物业管理工作提出建议、意见或批评;
对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
法律、法规规定的其他义务。
这些职责旨在确保物业的正常运行和维护,保障业主和其他使用者的合法权益。