建安行业涉及的主要税种及其缴纳方式如下:
增值税
一般纳税人:适用11%的税率,计算公式为:应纳税额 = 营业额 × 11%。
小规模纳税人:适用3%的征收率。
预缴增值税:在建筑服务发生地预缴增值税,尤其是收到预收款时。
城市维护建设税
税率:根据纳税人所在地的不同,税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。
计算公式:应纳税额 = 增值税税额 × 适用税率。
教育费附加和地方教育附加
教育费附加:税率为3%,计算公式为:应纳税额 = 增值税税额 × 3%。
地方教育附加:税率为2%,计算公式为:应纳税额 = 增值税税额 × 2%。
综合计税系数:如果纳税人所在地为市区,综合计税系数为3.48%;如果所在地为县镇,综合计税系数为3.41%;如果所在地为农村,综合计税系数为3.28%。
印花税
不同合同的税率:
财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同:千分之一。
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据:万分之五。
购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同:万分之三。
借款合同:万分之零点五。
记录资金的账簿:按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花。
营业账簿、权利、许可证照:按件定额贴花五元。
个人所得税
纳税义务人:包括工程承包人、个体户及其他个人。
所得计征:
经营成果归承包人个人所有的所得,或按承包合同规定留归承包人个人的所得,按对企事业单位的承包经营、承租经营所得项目征税。