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续约权有哪些

时间: 2025-01-12 22:55:14

续约权通常包括以下几种:

优先续约权

定义:根据当事人约定,特种债权的债权人在同等条件下,享有优先于不特定第三方而与债务人继续签订合同和权利。

法律依据:优先续约权并非法定权利,但根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条,房屋承租人在租赁期限届满时,享有以同等条件优先承租的权利。

优先购买权

定义:在同等条件下,某些民事权利人可以优先购买其他民事权利人所拥有的权利或物品。

法律依据:虽然优先购买权与优先续约权不同,但它们都属于民事优先权的范畴,受法律保护。

额外购买选择权中的合同续约

定义:客户在行使额外购买选择权时,购买的额外商品与原合同下购买的商品类似,企业可以按照原合同条款提供该额外商品,并进行相应的会计处理。

租赁合同的优先续租权

定义:在租赁合同中,若双方约定,承租户在租赁期限届满后享有优先续租的权利。

这些续约权在不同类型的合同和情境中有所不同,但都旨在保护合同当事人的合法权益,确保合同的稳定性和连续性。建议在签订合同时明确约定续约权的具体条款,以便在合同到期时能够顺利续约。