住宅工程包含的验收项目如下:
档案验收:
确保所有工程相关文件资料齐全、准确。
分户验收:
检查每户住宅及公共部位的质量和观感,确保满足使用功能。
节能验收:
评估住宅工程的节能性能,确保符合节能标准。
安全验收:
检查住宅工程的安全性,包括结构安全、消防安全等。
竣工验收:
综合评估住宅工程的整体质量,确认是否满足设计和合同要求。
人防验收 (如有):针对人防设施进行验收,大多为异地人防。
规划验收:
核实住宅工程是否符合规划要求。
消防检测及消防验收:
检查消防设施的安装和运行状况,确保符合消防规范。
防雷验收:
评估住宅工程的防雷设施,确保其有效性。
绿化验收:
检查住宅区的绿化覆盖率和绿化效果。
环保验收:
评估住宅工程对环境的影响,确保符合环保标准。
市政验收:
检查住宅工程周边市政设施的接入情况。
室内空气检测:
检测住宅室内空气质量,确保符合健康标准。
电梯专项检测:
对住宅内的电梯进行专项检测和验收。
这些验收项目旨在确保住宅工程的质量、安全、节能和环保性能,保障居民的居住体验和生活质量。建议在实际操作中,各参建主体应严格按照相关标准和规范进行验收,确保每一项都符合要求。