楼房潮湿可能由以下原因引起：
建筑材料质量：
使用劣质建筑材料或施工不规范可能导致防水层损坏，从而引起潮湿。
通风不良：
如果屋顶或室内通风不良，湿气无法有效排出，会导致潮湿问题。
地基渗水：
楼房的地基如果施工时出现渗漏，后期容易导致地下水渗入室内，造成潮湿。
管道渗漏：
室内管道如供水管或下水管道出现问题，会导致湿度增加。
热水器排气问题：
热水器排气接到室内会导致湿度增加，应接到户外。
隔热效果差：
隔热层损坏或不合适会导致外界水蒸气进入，造成湿气堆积。
结构问题：
屋顶结构不稳定，容易出现裂缝或变形，导致水分渗透。
霉菌：
楼层通风效果差，室内空气流通性差，容易滋生霉菌。
返潮：
开春以后，室内升温速度比室外慢，当室外空气突然剧烈升温且潮湿时，吹入室内会在冷地面和墙壁上凝结成为小水珠，形成流动水层。
天气因素：
在春夏之交，湿度较大，气温较高，容易产生回潮或返潮现象。
针对以上原因，可以采取以下措施进行防潮：
检查并修复防水层，确保其完好无损。
保持室内通风良好，及时排出湿气。
定期检查管道，确保无渗漏问题。
将热水器排气接到户外。
改善隔热层，减少外界水蒸气进入。
检查并修复屋顶结构，防止裂缝和变形。
使用除湿剂或干燥剂吸收室内湿气。
通过以上措施，可以有效减轻或解决楼房潮湿问题，提高居住环境的舒适度与健康性。