合肥拿房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
根据最新政策，对个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
专项维修资金 （也称公共维修基金）：
收费标准根据楼盘层数不同而有所差异，7层以下按照房屋建筑面积*80元计算；7层及以上按照房屋建筑面积*110元计算。
产权登记费
收费标准为固定的80元/套。
共有权证工本费
如果只有一本产证则不收费，如果有两本则收10元，三本及以上收20元。
物业费
物业公司一般会预收6-12个月物业费，大多数情况下是预收12个月物业费。
此外，可能还需要支付一些其他费用，例如面积补差款、按揭客户代收办证费用（包括契税、公共维修基金、登记费等）、抵押登记费（仅贷款购房需要支付，一次性付款不需要）、预收电费和楼道公用电费等。
建议在拿房前详细阅读购房合同和开发商提供的费用清单，以确保清楚了解所有应缴费用。