邮政房贷放款后，资金通常会 打入卖方账户或 购房者指定账户。具体处理方式如下：
打入卖方账户
房款首先会到达买方账户，但买方只能收到短信提示，期间不能提现或转账，款项会直接转到卖方账户。
打入购房者指定账户
购房者可以与银行约定将贷款资金直接汇入房产开发商的账户。如果银行先把贷款资金打到购房者账户，说明银行正在执行相应流程。
资金冻结与挪用限制
在贷款资金到达借款人账户后，银行会进行冻结处理，确保贷款资金用于规定的用途，防止借款人挪用。
通知与确认
银行在放款后通常会发送信息通知客户贷款资金已发放到位，以便借款人确认并按时偿还贷款本息。
建议购房者在办理房贷时，明确与银行约定的资金去向，并在放款后留意银行账户信息，确保资金安全且按约定用途使用。