自如的租金计算方式如下：
基础租金：
这是租住自如房源的基本费用，根据房源的位置、面积、装修、设施等因素确定。租金一般按月支付，并在每月的固定日期自动从绑定的账户中扣款。
服务费：
自如会收取一定的服务费，具体标准如下：
月付：每月租金的10%。
季付：每季度租金的9.5折。
半年付：每半年租金的9.5折。
年付：每年租金的8折。
押金：
自如租房通常需要支付押金，具体金额根据合同条款和房源类型而定。一般来说，押1付1（即押金和首月租金相等，且租金上涨5%），押1付3（即押金为一个月租金，服务费无折扣），半年付和年付的押金金额会有相应折扣。
管理费用：
自如还会收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁、专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等。
示例计算
假设租金为每月2590元，选择年付方式：
基础租金：2590元/月
年付租金：2590元/月 × 12个月 = 31080元
服务费：31080元 × 8% = 2486.4元
押金：2590元（押1付1，租金上涨5%后计算）
实际每月支付的租金为：
2590元（基础租金） + 2590元（押金） = 5180元
年付总费用为：5180元/月 × 12个月 = 62160元
建议
选择付款方式：根据自身经济情况选择合适的付款方式，年付可以享受更多折扣。
提前规划：了解合同条款，特别是续租和服务费折扣政策，以便做好财务规划。
咨询客服：如果有任何疑问，可以联系自如客服获取更详细的信息。