开盘要有什么证

楼房开盘必须 五证俱全，这五证分别是：

国有土地使用证》

建设用地规划许可证》

建设工程规划许可证》

建筑工程施工许可证》

商品房预售许可证》

这五证是楼盘开盘的必备条件，缺少任何一个证件都不允许开盘销售。其中，《商品房预售许可证》是最后一个，也是开盘必须要有的证件。在奠基之前，大部分正规商品房项目就有可能已经拿到这五证。

建议购房者在购房时仔细查看开发商提供的五证，确保购房项目的合法性，以保障自身权益。