住房商业贷款利率根据贷款期限和银行政策而定，以下是一些关键数据：
基准利率
1年以内（含1年）：4.35%
1-5年（含5年）：4.75%
5年以上：4.90%
实际利率
首套房贷款利率通常在基准利率的基础上上浮5%-20%，普遍在5.38%左右。
二套房贷款利率普遍上浮10%-30%，可能会达到5.38%甚至更高。
公积金贷款利率
5年以下（含5年）：3.25%
5年以上：3.87%
建议您根据具体贷款期限和银行政策，咨询相关银行获取更准确的贷款利率信息，因为不同地区和银行的具体执行利率可能会有所不同。