在交钥匙时,您通常需要缴纳以下费用:
契税:
根据房屋价格和类型(普通住宅或非普通住宅)以及个人购房情况(如首次购买或非首次购买)来确定税率,通常在1.5%至4%之间。
维修基金:
用于维护住房公共部位设施和设备的维修及养护,费用通常按照房屋价格的一定比例(如2%-3%)缴纳。
产权登记费:
住宅通常为80元/套,非住宅为550元/套。
抵押登记费:
如果贷款购房,则需要缴纳此费用;一次性付款则不需要。
物业费:
通常需要预交半年至一年的物业管理费用。
预收电费 和 楼道公共电费:
这些费用一般也是预交的,用于覆盖交房初期的公共用电成本。
请注意,具体费用可能因地区、时间以及开发商或物业公司的政策而有所不同。建议在交房前与开发商或物业公司确认具体的费用明细,以确保没有遗漏