小户型是指那些面积相对较小，通常用于满足基本居住需求的住宅类型。具体来说，小户型可以包括以下几种类型：
LOFT
概念：LOFT源于六七十年代美国纽约的建筑风格，指的是没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅。它具有高大而开敞的空间、上下双层的复式结构、类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁等特点。
消费群体：主要面向个性和功能上需求的消费者，包括需要空间高度的电视台演播厅、公司产品展示厅，以及年轻人、艺术家和IT企业等。
蒙太奇
概念：以小户型面积标准为基本设计单元，按积木式自由组合成各种中、大户型，甚至是1000平方米以上的超级户型。其特点是无承重墙，空间过渡没有明梁、暗梁，客户可以按需订做。
SOLO
概念：指超小的户型，每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房。公共空间也SOLO化，例如24小时便利店、自助型洗衣店、自助式健身房等。
消费群体：主要是年轻人，包括外地人和本地想独立的年轻人，他们通常大学毕业不久，积蓄有限但收入稳定，渴望独立生活。
SOHO
概念：起初并非小户型概念，但现代城面积在150平方米—300平方米之间。随着“SOHO”在家办公概念的流行，很多城市的SOHO公寓以小户型亮相，通常与单身、个性、自由等概念结合。
STUDIO
概念：指针对中小型服务企业，面积相对较小，对地段要求高，交通方便，周边配套设施齐全，空间设计灵活小巧，共享一流资源。
消费群体：主要是“发展中公司”，规模在10人以下，尚未形成强大的经济支柱，但迫切需要发展并注重形象的服务性行业，如创意行业、贸易、信息咨询等。
极小户型
面积：一般单套使用面积在10-50㎡之间。
特点：居住功能相对简单，无明显“厅”“室”之分，厨卫阳台功能不完整，面积紧凑，使用功能简单但能满足日常所需。
一般小户型
面积：通常指一居室销售面积为六十平方米以下，两居室销售面积为八十平方米以下，三居室销售面积为一百平方米以下。
特点：空间使用面积安排紧凑，独立空间较小，能满足家庭基本生活需求。
这些小户型类型各有其特点和适用人群，消费者可以根据自己的需求和预算选择合适的类型。