购买房子所需的首付金额因多种因素而异，包括购房者的购房套数、房屋面积、购房所在地的政策、贷款类型等。以下是一些常见的首付比例和计算方法：
首套房首付比例
一般情况下，首套房的商业贷款首付比例为30%，公积金贷款在90平米以内的房屋首付比例为20%，90平米以上的房屋则为30%。
部分城市或银行可能会提供更低的首付比例，例如15%，但这通常只针对符合特定条件的购房者。
二套房首付比例
二套房的最低首付比例通常为50%。
具体首付比例可能会因地区和银行的不同而有所调整。
三套房首付比例
对于三套房，银行会根据房价情况来决定是否给予贷款，最低首付比例通常为30%。
其他情况
对于其他特殊情况，如购买二手房，首付比例通常不低于30%。
部分开发商可能会提供首付分期或首付优惠等策略，具体情况需要根据购房合同和市场动态来确定。
计算示例
假设你打算购买一套总价为100万元的房屋：
首套房：
商业贷款首付：100万元 × 30% = 30万元
公积金贷款首付（90平米以内）：100万元 × 20% = 20万元
二套房：
最低首付：100万元 × 50% = 50万元
建议
了解当地政策：不同城市和银行的首付比例政策有所不同，建议在购房前详细了解当地的具体政策。
评估自身经济能力：根据自身的经济状况和贷款额度，合理规划首付金额，确保能够承担得起首付和后续的贷款还款。
咨询专业人士：在购房过程中，咨询专业的房地产顾问或贷款机构，获取最准确的信息和建议。