实际投资是指 实际投入的资金或资源，它强调的是资金或资源已经被投入到特定领域，并且产生了实际的经济效果。实际投资与计划投资不同，计划投资是基于一些前提和模型制定的，可能包括明确的时间表和行动计划，而实际投资则是真正发生的投资行为，涉及资金的实际动用和市场的实时表现。
实际投资可以包括多种类型，例如：
金融投资：
投资者将资金投入股票、债券、期货、外汇、复利基金等金融投资工具。
实物投资：
资金投入房地产、金银、汽车、家电、家具、收藏品等实物资产。
实际投资的核心目的是通过市场化方式在未来积累财富，以获得更丰厚的回报。同时，实际投资在计算时通常会考虑物价因素，即实际投资等于当年货币投资总额减去因价格涨落而增减的投资额。
总结来说，实际投资是指已经发生的、实际投入的资金或资源，用于获取未来收益或实现特定经济目标，并且会考虑物价因素的影响。