解封房产需要提供的材料可能因不同情况而异,但通常包括以下几项:
身份证明:
包括身份证原件及其复印件。
房屋产权证明:
即房产证原件及其复印件。
贷款结清证明:
由银行出具,证明贷款已经还清。
他项权证:
通常指房产的他项权利证明,也是由银行提供的。
婚姻证明:
如果房产有共有人,则需要提供共有人(如配偶)的结婚证及其复印件。
授权委托书:
如果委托他人代为办理,则需要提供授权委托书及其复印件。
解除行政限制申请书:
由房屋解冻人填写并签字。
房屋违法建筑拆除说明:
由社区居委会和物业公司盖章的纸质版。
不动产登记申请审批表:
需要到不动产登记中心领取并填写。
现金担保:
将与房产等值的现金交给法院作为担保。
法律文书:
如法院的拍卖成交确认书、执行裁定书和协助执行书等。
物业结清证明:
证明物业相关费用已经结清。
建议在办理房产解封时,先咨询当地房产管理部门或法律服务机构,了解具体要求和流程,以确保材料齐全、准确。