违法占地是指 未经批准或采取欺骗手段骗取批准,违法占用土地进行非农业建设的行为。具体表现形式包括:
1. 未经批准占用土地;
2. 采取欺骗手段骗取批准占用土地;
3. 超过批准的用地数量多占土地;
4. 临时用地到期拒不归还土地或在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物;
5. 非法转让、出租农村集体土地或宅基地;
6. 擅自改变土地用途;
7. 其他违反土地管理法律法规的行为。
违法占地的主体可以是自然人、法人或其他组织,实施具体违法占地行为且能够独立承担法律责任。对于违法占地行为,土地管理机关有权责令其退还非法占用的土地,限期拆除或没收非法占用的土地上的建筑物和其他设施,并可能处以罚款等行政处罚。在严重情况下,违法者可能还会面临刑事责任。